Запущенная недавно программа ипотечного кредитования с господдержкой и рекордно низкими ставками привела к тому, что купить квартиру в новостройке Москвы, Подмосковья или Московской области сейчас можно на максимально выгодных условиях.

 

Рынок первичной недвижимости, постепенно восстанавливающийся после карантина, несколько изменился. Именно поэтому портал «НовостройСити» обратился в агентство недвижимости «Азбука Жилья» за информацией о том, в каких районах столицы на сегодняшний день представлено наибольшее количество свободных квартир.

По данным агентства, среди 125 столичных административных единиц больше половины от всего объема предложения (21 700 лотов) сосредоточено в 15 районах; в 36 районных единицах продажи нового жилья не ведутся вовсе.

Лидером по предложению в Старой Москве является Люблино — https://novostroycity.ru/novostroiki/ljublino, где на продажу выставлено 2819 единиц жилья в новостройках. Немного отстают районы Даниловский, Рязанский и Пресненский, где в продаже почти 2200, 2150 и 2120 лотов соответственно. На конец первого полугодия еще в нескольких локациях, являющихся по большей части «спальными», зафиксировано наибольшее количество лотов в продаже: в Западном Дегунино (1322), Хорошево-Мневниках (1240); Отрадном (1228); Покровском-Стрешнево (1207); Раменках (1 206); Беговом (1090).

При этом рейтинг районов по продажам за первое полугодие 2020 года выглядит несколько иначе:

  • локацией с максимальным количеством проданного жилья в новостройках стал Хорошево-Мневники, где реализовано 650 жилых пространств;
  • на второй позиции по количеству проданного жилья оказался р-н Солнцево – 295 лотов;
  • замыкает тройку лидеров Митино – 275 лотов.

В Кунцево реализовано 264, в Северном – 256, в Нагатинском районе – 240 жилых пространств. В Дмитровском районе владельцами нового жилья стали 210 покупателей, в Марьино, Богородском и Можайском р-не – 197, 196, 188 покупателей соответственно. При составлении рейтингов специалисты не рассматривали локации, в которых предложение снизилось до минимума. Так, квартиры и апартаменты в новостройках Крылатского, Северного Медведково, Северного Бутово были распроданы почти полностью.

Отдельные локации в течение полугодия показали значительный рост предложения за счет вывода новых квадратных метров на рынок. Так, в Люблино количество выставленных на реализацию жилых пространств за пол года выросло от 488 до 2820 единиц, в Покровском-Стрешнево – от 459 до 1207, в Пресненском – от 1447 до 2119. С выводом на рынок ЖК «Нижегородский 74» изменилась ситуация в Нижегородском районе: в продаже здесь 174 лота, вместо 5 единиц на 1 января 2020 г. В Нагорном районе еще до нового года было распродано все новое жилье, теперь здесь доступны жилые «квадраты» в ЖК «TopHills».

Локациями с максимальным количеством заключенных ДДУ оказались Хорошево-Мневники (1586), Даниловский (1559), Западное Дегунино (1275), Раменки (1082), Люблино (804).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here