Внешний вид здания говорит о его владельце. Если здание ухожено, то чувствуется, что у него хороший хозяин. Это является одним из составляющих имиджа компании, поэтому за внешним видом офиса надо постоянно следить.

Регулярная мойка фасада более целесообразна, чем обновление фасада путем окрашивания. Это дает возможность сэкономить на лакокрасочных материалах и избежать наслоения различных красок, иногда несовместимых между собой. Фасады моют не только после длительной эксплуатации, но и после проведения ремонтных работ.

Для того чтобы качественно осуществить уборку фасада надо выяснить вид загрязнения и применить соответствующее средство. Встречаются следующие виды загрязнений:

  • минеральные – ржавчина, цементные разводы, соли;
  • органические – плесень, жир, мох, сажа;
  • тяжелые металлы и газы – самые сложные.

До начала чистки проводится тестирование загрязнений и определяется оптимально подходящее средство для очищения, которое не только устранит загрязнение, но и защитит облицовку. Выбор технологии мытья фасада зависит от облицовочного материала здания. Проанализировав все виды загрязнений, и учитывая материал облицовки, выбирается метод и средства очистки. Наиболее выгодный вариант мойки фасада – промышленный альпинизм.

Альпинисты производят мойку фасадов вручную, если площадь очищаемой поверхности небольшая. При этом пользуются следующими инструментами: шубкой, скребком и стяжкой. Если предстоит чистить большие поверхности, то пользуется методом непрерывной подачи воды. В таком случае каждый альпинист снабжается шлангом с распылителем, которым он пользуется для мытья. Если осуществляется мойка фасадов с помощью оборудования, то пользуются аппаратом высокого давления. Его применяют для оштукатуренных фасадов, из кирпича и облицованных камнем. В аппарате предусмотрено использование различных химических моющих средств, которые заливаются в специальную емкость. Фасады с облицовкой из керамогранита, стекла и других гладких облицовочных материалов, очищаются другими методами и химическими средствами, которые подходят именно к этому виду отделочных материалов.

Химические средства для мытья фасадов подбираются в зависимости от интенсивности загрязнений и от ограничений, связанных с применением альпинистами при работе веревок и страховки из материалов, которые нельзя подвергать агрессивному химическому воздействию. При использовании химических веществ, которые могут испортить оборудование, мытье фасада выполняют с помощью автовышек или строительных лесов. Во время мойки используется много воды, поэтому необходимо обеспечить достаточное ее поступление. При наличии на фасаде металлических элементов они обрабатываются средствами от коррозии и полируются до блеска.

Часто на фасадах проступают белые пятна, называемые высолами, – это соль. Они появляются из-за того, что при строительстве в растворы, которые используются при кладке кирпича и плитки, добавляется соль. При испарении влаги, которая содержится в материале, выступает наружу соль. Для удаления высолов используется специальные химические средства. Высолы могут быть убраны с помощью средств, которые содержат кислоту. Перед применением средство тестируют, чтобы после его использования растворялся только поверхностный слой соли, а фасад не потерял свой естественный цвет. При использовании кислоты, важно, не повредить отливы, трубы и другие элементы фасада. Нельзя применять кислотные средства для натуральных материалов: гранит, мрамор др. Хорошо отмывают пятна и грязь щелочные средства.

Для защиты фасадов используют гидрофобизирующие средства. Для гидрофобизации кирпичного или бетонного фасада поверхность покрывают специальным составом, который отторгает воду и грязь. Гидрофобизация проводится в три этапа. Сначала очищается фасад. Затем он сушится. После сушки фасад пропитывают гидрофобизирующим средством. Гидрофобизация возможна лишь для материалов, впитывающих влагу: бетон, кирпич, штукатурка и др.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here